vleesvee In deMaine-et-Loire (49)

MAINE ET LOIRE – Élevage de veaux de boucherie avec opportunité d’évolution

Quatuor Transactions vous propose, en exclusivité, cette propriété sans aucun vis-à-vis ni nuisance, tout en restant connectée aux bourgs environnants. Située non loin du Lion-D’angers, au sein d’un village doté d’écoles et de commerces elle bénéficie d’un calme absolu.
Un outil de travail moderne et immédiatement opérationnel. Le bâtiment principal dédié aux veaux de boucherie permet une exploitation immédiate sans investissement de mise aux normes. L’élevage est totalement intégré et dégage une forte rentabilité.
Deux stabulations complémentaires ouvrent la possibilité d’envisager un second atelier d’élevage et ainsi diversifier l’activité. L’accès à certaines parcelles se fait directement depuis le siège, offrant une configuration idéale pour le pâturage quotidien des animaux et une surveillance simplifiée.

La maison en pierre de caractère, d’une surface d’environ 140 m² habitables est constituée d’une cuisine ouverte, d’un bureau et de 4 chambres ainsi que d’un grenier aménageable, laissant la possibilité d’agrandir encore la surface habitable. Un cadre authentique, idéal pour une installation familiale sur l’exploitation.

L’avis du négociateur : « Exploitation fonctionnelle et rentabilité au rendez-vous. Les stabulations entourées de plusieurs hectares de terres permettent d’envisager une seconde activité »

A VENDRE : Assise foncière, foncier, bâtiments agricoles, maison d’habitation et dépendances.
EN OPTION : matériel. Honoraire d’agence à charge vendeur.

La présente annonce immobilière est présentée par Mme Constance ROBIN RICOUR, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2025 AC 00 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agent commercial pour le compte de la SAS QUATUOR TRANSACTIONS. La SAS Quatuor Transactions est titulaire de la Carte Professionnelle N° CPI 5602 2016 000 004 156 délivrée par la CCI du Morbihan. Garantie par GALIAN ASSURANCES – 89, rue la Boétie 75008 PARIS. SAS au capital social de 25 000 euros. RCS Lorient 477 733 000. Siège Social : Zone du Bronut 56500 MOREAC.