Landbouwproject: waarom kopen met Quatuor Transactions?
In de afgelopen 20 jaar heeft Quatuor-Transactions zich gevestigd als marktleider op het gebied van agrarische overdrachten in het westen van Frankrijk, door Franse boeren te helpen met hun startersprojecten. Ons team stelt al zijn expertise tot uw beschikking om u te helpen uw plannen te realiseren.

Uitgebreide ondersteuning op maat
Wanneer u besluit om uw eigen boerderij op te zetten, zijn er veel vragen die u moet stellen. We begrijpen dat het succes van uw project afhangt van een duidelijke definitie van uw doelstellingen en behoeften.
Onze verkoopmedewerkers begeleiden u tijdens een persoonlijk gesprek door deze cruciale eerste fase. Samen verduidelijken jullie de essentiële punten van uw project:
- Wat voor soort landbouw wilt u bedrijven?
- Welk geografisch gebied heeft uw voorkeur?
- Bent u van plan om op het bedrijf te wonen?
- Hoe wenst u uw producten te verkopen?
- Wat is uw initiële budget en heeft u een financiële inbreng?
- Hoeveel landbouwgrond heeft u nodig?
- Welke eisen heeft u qua gebouwen?
Door samen te werken met Quatuor profiteert u van ondersteuning en advies op maat, toegespitst op uw situatie, met een gezamenlijk doel: het succes van uw boerderijaankoopproject. Ons team zal uw project bestuderen om de boerderijen te identificeren die het beste aansluiten bij uw behoeften en ambities.
Dankzij onze diepgaande ervaring en expertise in de landbouwsector kunt u in het volste vertrouwen investeren.
Wij weten dat het kopen van een boerderij een groot project is waarbij jullie als gezin betrokken zijn. Door Quatuor als partner te kiezen, kunt u er zeker van zijn dat er een team van agrarische experts achter u staat om u door het hele proces te begeleiden, vanaf het begin van uw zoektocht tot en met de installatie.
Al meer dan 20 jaar helpen wij generaties boeren bij het opzetten van hun bedrijf, of het nu gaat om veehouderij, akkerbouw of tuinbouw. We begrijpen elk aspect van het proces en we zijn er trots op dat we u een uitgebreide ondersteuningsoplossing kunnen bieden voor alle stappen die komen kijken bij het overnemen van een boerderij.
Toegang tot een netwerk van boerderijen
Zodra u de contouren van uw project heeft verduidelijkt, krijgt u toegang tot een ruime keuze aan boerderijen die aan uw criteria voldoen. Dankzij onze geografische dekking in het westen en zuidwesten van Frankrijk kunnen wij u een ruime keuze aan boerderijen aanbieden, ongeacht uw budget.
Elk object is zorgvuldig geselecteerd en onze ervaren onderhandelaars zullen u begeleiden bij uw keuzes. Dankzij hun expertise kunt u voor elke boerderij ontwikkelingsmogelijkheden identificeren, rekening houdend met de uitdagingen, trends en problemen waarmee de landbouwsector wordt geconfronteerd. Zo kunt u uw project in het volste vertrouwen uitvoeren en de beste optie voor uzelf kiezen.
Meer dan 70% van onze mandaten zijn exclusief, dus u heeft het voorrecht om agrarisch onroerend goed van hoge kwaliteit te ontdekken dat alleen beschikbaar is via Quatuor Transactions, waardoor u een concurrentievoordeel heeft in uw zoektocht. Door te profiteren van exclusieve mandaten heeft u bovendien de garantie dat de aangeboden boerderijen zorgvuldig zijn geselecteerd en voldoen aan strenge criteria op het gebied van kwaliteit en rentabiliteitspotentieel. Tot slot versterkt deze exclusiviteit de vertrouwelijkheid van uw aankoopproces, wat u extra gemoedsrust geeft tijdens uw zoektocht.
Ondersteuning bij de overdracht
Zodra we de ideale boerderij voor u hebben geïdentificeerd, gaan we de onderhandelingsfase in, evenals de administratieve en financiële stappen die nodig zijn om uw project te verwezenlijken. Uw onderhandelaar stelt zijn adresboek tot uw beschikking zodat u de nodige stappen kunt ondernemen bij uw bankpartners, accountants, lokale coöperaties, landmeters, notarissen, enz.
In dit stadium bent u zeker van een gepersonaliseerde professionele begeleiding, met een onderhandelaar en een juridisch team dat zich specifiek bezighoudt met uw project. Dit team werkt nauw samen met uw gebruikelijke adviseurs (advocaten, registeraccountants, juristen, enz.) om de algemene samenhang en de veiligheid van de transactie als geheel te garanderen.
Uw onderhandelaar zal u vergezellen op bedrijfsbezoeken om de dagelijkse werking van het bedrijf uit te leggen en u te voorzien van alle nodige informatie.
Hij of zij zal ervoor zorgen dat de onderhandelingen transparant en eerlijk worden gevoerd, waarbij uw belangen op de eerste plaats komen en een win-win overeenkomst tussen de partijen wordt gegarandeerd. Daarnaast zullen onze juridische experts alle juridische aspecten van de transactie nauwkeurig onderzoeken om uw zekerheid te garanderen.
Door samen te werken met ons team van experts op het gebied van landbouw en eigendomsoverdracht, kunt u er zeker van zijn dat uw transactie met vertrouwen en zekerheid zal verlopen, zodat u uzelf kunt richten op het realiseren van uw project voor het opzetten van een boerderij.
Hoe vinden jullie boerderijen die te koop staan?
Onze onderhandelaars werken allemaal in een afgebakend geografisch gebied, wat betekent dat ze bekend zijn met de transactiemarkt, een netwerk van contacten hebben en dagelijks actief zijn. Bovendien zorgen onze ervaring en reputatie ervoor dat verkopers direct contact met ons opnemen.
Hoe stellen jullie de verkoopprijs vast?
De verkoopprijs wordt meestal vastgesteld in overleg met de verkoper en in correlatie met vergelijkbare transacties op de markt.
De vraagprijzen voor grond laten ons niet toe om de aankoop uit te voeren.
Onder onze kopers bevinden zich investeerders die grond kunnen kopen om te verhuren aan een exploitant. In dit geval zal het nodig zijn om een evenwicht te vinden tussen een redelijke huurprijs en voldoende huurrendement voor de investeerder.
Wat als we problemen ontdekken na de aankoop?
De boerderijen die we aanbieden zijn operationele bedrijven. De gebouwen, materiaal, etc. zijn niet nieuw, dus we kunnen u niet de garanties van een nieuw pand bieden. De verkoper is echter verplicht om u eerlijke informatie te geven over de kwaliteit van het onroerend goed. We laten ook een aantal inspecties of diagnoses uitvoeren voordat er een koopovereenkomst wordt getekend. We vragen bijvoorbeeld om veeanalyses uit te voeren, zodat u zeker kunt zijn van de kwaliteit van de gekochte dieren.
Sommige prijzen die door eigenaren worden vastgesteld, zijn niet marktconform
Het is altijd lastig om een eerlijke verkoopprijs vast te stellen. Als de vraagprijs buiten proportie lijkt, kunt u een bod doen voor een andere prijs. We zullen de verkoper hiervan op de hoogte brengen en van uw argumenten, in gedachten houdend dat het een van onze taken is om de standpunten tussen de partijen te verzoenen.
Heeft u een installatieproject?
We zijn er trots op dat we een ongekend niveau van uitgebreide ondersteuning bieden, die verder gaat dan de verwachtingen om uw gemoedsrust te garanderen in elke fase van het transactieproces.
Vertrouw op ons team om uw project met professionaliteit en expertise tot een goed einde te brengen.
Onze teams staan tot uw beschikking om uw overdrachtsproject te bespreken.
Succes is een keuze die u moet durven maken