Een agrarisch bedrijf overnemen: administratieve procedures
De overname van een landbouwbedrijf is een complex proces dat ondersteuning vereist bij de vele administratieve en juridische procedures die erbij komen kijken. Dit proces is cruciaal om ervoor te zorgen dat het project van het opzetten en overnemen van het bedrijf onder de best mogelijke omstandigheden wordt uitgevoerd. In dit artikel worden de belangrijkste stappen bij de overname van een agrarisch bedrijf beschreven.
Uw business plan opstellen
Een degelijke, goed gestructureerde economische studie is essentieel om uw project te presenteren aan potentiële financiële en institutionele partners. Deze studie is des te belangrijker omdat het uw belangrijkste instrument zal zijn in de zoektocht naar financiering, dus het is een cruciale fase die u niet mag verwaarlozen.
Zoeken naar financiering
Het overnemen van een boerderij vergt vaak aanzienlijke investeringen. Het is dus essentieel om op zoek te gaan naar financiering. Om deze studie te ondersteunen, stellen wij onze expertise ter beschikking door u een volledig presentatiedossier van het beoogde landbouwbedrijf te leveren. Dit is een concrete technische ondersteuning die u, naast uw studie, aan uw bankpartners kunt voorleggen.
In de meeste gevallen zorgt een volledige en solide aanvraag voor een snelle en positieve reactie van uw bankpartners,
Dit geeft u een sterk argument tegenover de verkoper in het geval van concurrentie.
De belangrijkste financieringsbronnen kunnen zijn :
- Bankleningen: Banken bieden specifieke landbouwleningen aan.
- Overheidssubsidies: Er is financiële hulp beschikbaar via het Gemeenschappelijk Landbouwbeleid (GLB) van de Europese Unie, de subsidie voor jonge boeren (DJA) en nationale en regionale subsidies.
- Andere: Gedeeltelijke vrijstelling van beroepsbijdragen gedurende 5 jaar voor jonge landbouwers (tussen 18 en 40 jaar).
Opleiding en kwalificaties
Om een landbouwbedrijf over te nemen is het raadzaam om een geschikte opleiding te hebben, zoals het Brevet Professionnel Responsable d’Exploitation Agricole (BPREA) of een landbouwdiploma van niveau IV. Deze kwalificaties kunnen vereist zijn om in aanmerking te komen voor bepaalde vormen van steun, vooral voor jonge boeren.
Meer weten? Lees al onze adviezen!
Structurele controle en SDREA
Om toestemming te krijgen om uw land te mogen bewerken, moet u een formulier indienen bij de DDT (Direction Départementale des Territoires) in het departement waar uw bedrijf is gevestigd. Ook in Frankrijk heeft elke regio zijn eigen Schéma Directeur Régional des Exploitations Agricoles (SDREA), waarin de voorwaarden staan waaronder verschillende soorten landbouw mogen worden bedreven.
Verwerving van het bedrijf
Land kan worden gekocht, geleased en/of overgenomen op pachtbasis. De keuze hangt af van de financiële middelen en langetermijndoelstellingen. In het geval van een aankoop is essentieel :
- De ondertekening van een voorlopige koopovereenkomst en/of een landelijke huurovereenkomst.
- Kennisgeving van de transactie aan de SAFER (Société d’Aménagement Foncier et d’Établissement Rural), die een recht van informatie heeft over transacties en/of een recht van voorkoop op land en boerderijen.
- Bevestiging van de definitieve koopakte.
Bedrijfsregistratie en belastingaspecten
- Het is verplicht om het bedrijf aan te geven bij de belastingdienst en de Mutualité Sociale Agricole (MSA). Dit omvat :
- De verklaring van het bestaan van het bedrijf aan de MSA, voor sociale bescherming en bijdragen voor agrarische ondernemers.
- Schrijf je in bij het Centre de Formalités des Entreprises (CFE) om een SIRET-nummer te krijgen, dat nodig is voor alle administratieve procedures.
.
ICPE-aanpak (vergunningen voor het aantal dieren)
Afhankelijk van de landbouwactiviteit kan het nodig zijn om specifieke vergunningen aan te vragen afhankelijk van de veroorzaakte hinder of vervuiling, zoals die met betrekking tot het milieu, in het bijzonder de naleving van de ICPE-normen (Installations Classées Pour l’Environnement).
ICPE’s zijn onderverdeeld in 3 categorieën:
- Verklaring: voor activiteiten met het minste risico en/of vervuiling. Dit is een eenvoudige verklaring aan de plaatselijke prefectuur.
- Registratie: ontworpen als een vereenvoudigde toelating voor sectoren waar de technische maatregelen om overlast te voorkomen goed bekend en gestandaardiseerd zijn.
- Vergunning: voor bedrijven met de grootste risico’s en/of vervuiling.
De exploitant moet voor het begin van de werkzaamheden een vergunning aanvragen en aantonen dat het risico aanvaardbaar is. De prefect kan de exploitatie toestaan of weigeren.
Follow-up en ondersteuning
Als u zich eenmaal heeft gevestigd, is het een goed idee om u te laten begeleiden door verschillende mensen (landbouwkamer, managementcentra, productietechnici, enz.) Dit geeft u praktisch advies, toegang tot voortdurende training en de kans om op de hoogte te blijven van regelgevende en technische ontwikkelingen.
Het overnemen van een bedrijf in Frankrijk is een rigoureus proces dat een nauwgezette voorbereiding en talloze administratieve formaliteiten vereist. Door u te omringen met de juiste partners en de procedures te respecteren, kunt u dit nieuwe avontuur met vertrouwen en sereniteit beginnen. Ondersteuning en begeleiding door agrarische instellingen en professionals uit de sector, zoals Quatuor Transactions, is een belangrijke troef voor een succesvolle start!
Heb u uw agrarische bedrijf nog niet gevonden? Neem dan contact met ons op!
Laat ons u helpen om uw project te verwezenlijken en profiteer van onze 20 jaar ervaring op dit gebied.