Exploitation agrotourisme, arboriculture / horticulture / maraichage, viticulture - bordeaux Dans la Corrèze (19)

Domaine viticole en Corrèze : L’alliance  du temps, de la nature et de l’avenir

Quatuor et Vinea vous présente en exclusivité une propriété absolument unique. Née il y a 11 ans de la vision audacieuse et de la passion absolue de deux entrepreneurs amoureux de la terre. Là où se dressait une forêt, ils ont sculpté un écosystème d’une richesse inouïe, un domaine d’avant-garde où la vigne dialogue avec la nature.

Déployé sur un domaine préservé d’environ 39 hectares, ce terroir forme un véritable sanctuaire de biodiversité où la forêt d’origine enlace harmonieusement 11,35 hectares de vignes d’exception, des vergers généreux et des ruches bourdonnantes. Le luxe absolu de ce paradis ? Une autonomie en eau parfaite. La propriété est nourrie en abondance par deux sources pures jaillissant de ses hauteurs, irriguant naturellement ce poumon vert.

 Idéalement implanté sur un coteau majestueux exposé plein sud, le vignoble bénéficie d’une régulation climatique naturelle parfaite. L’altitude et l’écrin forestier protecteur agissent comme un climatiseur naturel. Ce rempart contre les excès garantit aux raisins une maturation lente, équilibrée et une fraîcheur aromatique rare.

 Au coeur des 11,35 hectares, en plus du Syrah, Riesling, Côte Malbec et Cabernet Franc…le vignoble se distingue par une stratégie visionnaire. Il intègre deux joyaux d’origine portugaise, précieux secrets de longévité face à l’évolution du climat :
Touriga Nacional : Le roi des cépages rouges, voluptueux et intense, offrant des arômes envoûtants de fruits noirs et une résistance remarquable à la sécheresse.
Alvarinho : Une perle blanche d’une élégance rare, réputée pour sa vivacité ciselée et sa capacité à préserver une fraîcheur vibrante même sous de fortes chaleurs.
 
Le domaine façonne ses propres nectars depuis 2019. Combien de propriétaires dans le monde peuvent se targuer de posséder dans leur cave privée la toute première bouteille historique produite par leur domaine ? Un privilège émotionnel et patrimonial unique.

 Le Chai (Inauguré en 2025) : Aménagé dans une ancienne grange superbement réhabilitée, il marie à la perfection le cachet intemporel des vieilles pierres et l’exigence technique contemporaine. Prêt pour les futurs millésimes, il inclut l’intégralité du matériel de culture et de vinification de haute précision.

La Demeure : Une maison d’habitation entièrement rénovée avec des matériaux nobles et d’une qualité rare complète cet ensemble idyllique. Un havre de paix élégant, raffiné et intimiste, pour vivre l’expérience unique de l’oenotourisme haut de gamme à domicile.

A VENDRE : foncier, bâtiments, matériel, maison d’habitation, stocks, ruches et matériel d’apiculture. Honoraires d’agence à charge vendeur.

La présente annonce immobilière est présentée par M. Aurélien MIGNEAUX, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 2023 AC 000 78, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agent commercial pour le compte de la SAS QUATUOR TRANSACTIONS. La SAS Quatuor Transactions est titulaire de la Carte Professionnelle N° CPI 5602 2016 000 004 156 délivrée par la CCI du Morbihan. Garantie par GALIAN ASSURANCES , 89 rue la Boétie 75008 PARIS. SAS au capital social de 25 000 euros. RCS Lorient 477 733 000. Siège Social : Zone du Bronut 56500 MOREAC.