Ajouter aux favoris VENDEE –  [RARE] Propriété agrotouristique, d’exception dans une région touristique

Exploitation arboriculture / horticulture / maraichage, bovine, equestre, investisseur, ovins et caprins En Vendée (85)

N° Mandat : 10241
Secteur : Pays de la Loire
Surface terrain : 25 HA

Exploitation arboriculture / horticulture / maraichage, bovine, equestre, investisseur, ovins et caprins En Vendée (85)

Secteur : Pays de la Loire
Surface terrain : 25 HA
VENDEE –  [RARE] Propriété agrotouristique, d’exception dans une région touristique Mickaël JIQUEL Négociateur

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VENDEE – [RARE] Propriété agrotouristique, d’exception dans une région touristique

Découvrez cette magnifique propriété agricole de 25 hectares d’un seul tenant, idéalement située en Vendée, à proximité d’une grande agglomération et de sites touristiques prisés. QUATUOR vous présente une opportunité unique d’investir dans une propriété aux prestations haut de gamme, intégrant une activité d’agrotourisme florissante ! Les gîtes peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux. Une piscine chauffée privative est à la disposition des locataires. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel où les espaces professionnels sont à la fois proches et séparés de la zone d’habitation, vous offrant ainsi un environnement privée . La maison en pierre, d’environ 230 m² habitables avec 6 chambres, offre des volumes généreux. Entièrement rénovée, elle promet un confort optimal pour votre famille, alliant charme et modernité.. Les 25 hectares de cette propriété offrent la possibilité d’accueillir une grande variété d’animaux, qu’il s’agisse de chevaux, de moutons, de chèvres ou même de projet de culture maraichère . Vous pourrez ainsi développer des activités annexes aux gîtes touristiques, telles que des promenades à cheval, des visites de la ferme, ou encore des ateliers potagers. Vous créerez un environnement unique et mémorable pour vos hôtes, tout en valorisant pleinement les vastes espaces disponibles. A VENDRE : l’ensemble de la propriété soit 25 hectares de foncier, les bâtiments avec assise foncière, maison, gîtes et dépendances. DPE ancienne version. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

> Nos honoraires

Caractéristiques de l'exploitation

Général
Type de bien : arboriculture / horticulture / maraichage, bovine, equestre, investisseur, ovins et caprins
Type de transaction : Vente
Surfaces
Surface terrain : 25 HA
Localisation
Pays : France
Secteur : Pays de la Loire
Mandat
N° Mandat : 10241

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 170 A* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an
Géorisque
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Les images de l'exploitation

La valeur ajoutée de Quatuor

Un accompagnement de bout en bout par un simple agent immobilier

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Niveau de satisfaction

Parce que la transparence est primordiale, nous avons mis un place un système de notation certifié qui vous permet de parler de nous et de votre expérience !

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Experts

Quatuor, ce sont 30 experts issus du milieu agricole qui vous accompagnent tel un maitre d’œuvre dans vos projets d’installation ou de transmissions agricoles

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Propriétés

Quatuor, c’est aussi plus de 650 exploitations transmises sur tout l’ouest de la France

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Ans d’expérience

Depuis 2004, nous sommes votre partenaire de référence pour vos transmissions d'exploitations agricoles

La région

Installez vous en Pays de la Loire

Avec environ 23 000 exploitations, incluant des élevages divers et des cultures telles que céréales, légumes, viticulture et arboriculture, le paysage agricole des Pays de Loire est complet.  Le climat océanique favorise ces activités grâce à des hivers doux et des précipitations régulières.

La région, dynamique sur le plan agricole, est bien desservie par des industries agro-alimentaires et est leader en Agriculture Biologique. Elle offre une bonne qualité de vie avec un dynamisme démographique croissant et un foncier agricole abordable.

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Mickaël JIQUEL Négociateur