Een mooi artikel over een Quatuor-overdracht op web-agri!
Cyril Gaudry en Mathilde Petit hadden een plan: zich vestigen op een boerderij die bij hen paste. Michel Ménard en Gérard Baranger, melkveehouders in Mauges-sur-Loire (49), wilden het stokje doorgeven aan jongeren. Dankzij Quatuor Transactions kwamen ze elkaar tegen. Dit bureau, dat gespecialiseerd is in bedrijfsopvolging in de landbouw, begeleidde alle stappen van de verkoop, tot en met de vestiging van het jonge koppel.
Welke boer wil er nu niet zijn bedrijf overdragen voordat hij met pensioen gaat? Generatievernieuwing is een cruciale uitdaging voor de landbouwsector. Maar het vinden van een overnemer, het omgaan met de juridische complexiteit of het inwinnen van goed advies is niet eenvoudig. Ook voor kandidaten is de uitdaging groot: toegang tot grond, financiering, tijd om een bedrijf te zoeken… De weg naar vestiging verloopt zelden vlekkeloos. In deze context spelen bureaus die gespecialiseerd zijn in de overdracht van landbouwbedrijven een rol bij het in contact brengen en begeleiden van beide partijen.
Een overdracht begeleid door Quatuor Transactions
Michel Ménard en Gérard Baranger, vennoten in het melkveebedrijf van Mottay in Maine-et-Loire, hebben hun overdrachtsproject toevertrouwd aan het kantoor Quatuor Transactions. “We wilden het bedrijf overdragen aan jonge mensen met een echt project, en vooral niet dat het bedrijf zou worden opgesplitst om andere bedrijven in de buurt te laten groeien”, leggen ze uit. Op advies van Nicolas Le Labourier, onderhandelaar van het kantoor, hebben de twee veehouders extra grond en woongebouwen aan het aanbod toegevoegd. Aanvankelijk waren ze gericht op een overname voor de melkproductie, maar ze hebben ook ingestemd om het scala aan mogelijkheden te verbreden door andere producties te overwegen. Deze positionering maakte het gemakkelijker om in contact te komen met Cyril Gaudry en Mathilde Petit, die een project hebben dat gericht is op het houden van Black Angus-koeien.
Begeleiding op maat bij elke stap
“We hadden verschillende bedrijven op de site van Quatuor geselecteerd”, vertelt het jonge koppel. “Hun team heeft ons vervolgens geholpen om de bedrijven te vinden die echt bij ons project pasten. Hoewel het een melkveebedrijf was, behoorde Le Mottay tot de selectie. Met een paar aanpassingen konden we onze koffers neerzetten en meteen aan de slag.” Hun zoektocht begon midden in de gezondheidscrisis en op afstand. Beperkingen die Nicolas Le Labourier, die verantwoordelijk was voor het dossier, niet ontmoedigden. “Hij heeft ons bij elke stap begeleid, ook in momenten van twijfel. Terwijl verschillende banken ons financiering hadden geweigerd, was hij het die ons aanspoorde om nog één laatste poging te wagen, en deze keer met succes.”
Van het leggen van contacten tot het onderzoek door de notaris
Naast het leggen van contacten heeft Quatuor Transactions ook de administratieve formaliteiten en de stappen voor het veiligstellen van de transactie verzorgd. Zowel voor de verkopers als voor de kopers was de begeleiding volledig, tot aan de ondertekening bij de notaris. “Quatuor heeft de hele keten beheerd, van het eerste contact tot de follow-up na de installatie. Ze begeleiden, ze verbinden, ze zorgen voor zekerheid. En bovenal kennen ze de agrarische sector door en door”, bevestigen de betrokkenen. “Wat ons onderscheidt, is dat we geen makelaarskantoor zijn dat heeft besloten om uit opportunisme in agrarische transacties te stappen”, verzekert Nicolas Le Labourier. “We hebben allemaal een agrarische of para-agrarische achtergrond en beschikken over gedegen kennis van deze sector.”
Een zinvolle overdracht van het bedrijf
Mathilde en Cyril zijn nu gesetteld. Na een overgangsperiode is het leven op de boerderij weer zijn gangetje gegaan, onder leiding van het jonge koppel. De twee voormalige vennoten en hun opvolgers blijven regelmatig contact houden. “Naast de transactie geeft het veel voldoening om te zien dat verkopers en kopers nog steeds een goede band hebben”, zegt Nicolas Lelabourier. “Wanneer een overdrachtsproject slaagt en de mens centraal blijft staan, geeft dat veel voldoening.” Een extra bron van trots voor het kantoor, dat sinds zijn oprichting meer dan 650 transacties in de land- en wijnbouwsector heeft gerealiseerd.
Pour aller plus loin
Fiscale voordelen en investeringen in landbouwgrond
