Quatuor Transactions : EXPLOITATION AGRICOLE ANGOULEME : a vendre - vente - acheter - ach domaine viticole angouleme 16000 0 m2 - Vinea transaction | Quatuor Transactions Professionnels Exploitations Agricoles Viticole bordeaux , Professionnels Exploitations Agricoles Viticole la roche sur yon , Professionnels Exploitations Agricoles Viticole nantes , Professionnels Exploitations Agricoles Viticole quimper , Professionnels Exploitations Agricoles Viticole saint brieuc , Professionnels Exploitations Agricoles Viticole rennes EXCLUSIVITE : Situé au coeur de la Grande Champagne, berceau du cognac, ce vignoble de 30 hectares bénéficie d'un terroir argilo-calcaire sur côteaux d'une qualité exceptionnelle. Entièrement planté en Ugni Blanc, cépage roi du cognac, le vignoble est en parfait état et bénéficie d'une double certification CEC (certification environnement Cognac) et HVE3, attestant de pratiques viticoles durables. L'habitation, au coeur du domaine, offre un cadre de vie à l'abri des régards avec sa cour fermée. Elle peut accueillir des chambres d'hôtes et dispose d'une salle de réception, idéale pour des événements privés ou professionnels. Une distillerie est équipée de deux alambics. L'ensemble des équipements de culture, pressurage, vinification, distillation, viellissement, sont parfaitement entretenus. Ce domaine bénéficie d'une rare marque de cognac single estate, gage de qualité et de reconnaissance. Le potentiel de développement est intéressant, tant en termes de production de bouteilles que d'oenotourisme. Le cédant prendra plaisir à accompagner une transition en douceur et un transfert de savoir-faire précieux. Vous avez déjà un pied dans le vin ou les spiritueux... cette propriété est faite pour vous ! Honoraires à la charges du vendeur -
Exclusivité
Référence : 10291

Cognac : Opportunité rare située au coeur du prestigieux cru de la Grande Champagne,

EXCLUSIVITE : Situé au coeur de la Grande Champagne, berceau du cognac, ce vignoble de 30 hectares bénéficie d'un terroir argilo-calcaire sur côteaux d'une qualité exceptionnelle. Entièrement planté en Ugni Blanc, cépage roi du cognac, le vignoble est en parfait état et bénéficie d'une double certification CEC (certification environnement Cognac) et HVE3, attestant de pratiques viticoles durables. L'habitation, au coeur du domaine, offre un cadre de vie à l'abri des régards avec sa cour fermée. Elle peut accueillir des chambres d'hôtes et dispose d'une salle de réception, idéale pour des événements privés ou professionnels. Une distillerie est équipée de deux alambics. L'ensemble des équipements de culture, pressurage, vinification, distillation, viellissement, sont parfaitement entretenus. Ce domaine bénéficie d'une rare marque de cognac single estate, gage de qualité et de reconnaissance. Le potentiel de développement est intéressant, tant en termes de production de bouteilles que d'oenotourisme. Le cédant prendra plaisir à accompagner une transition en douceur et un transfert de savoir-faire précieux. Vous avez déjà un pied dans le vin ou les spiritueux... cette propriété est faite pour vous ! Honoraires à la charges du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Paul HOSTEING
Négociateur
  • Général
    Type de bien :
    Domaine viticole
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Pays :
    France
    Secteur :
    Cognac
  • Aspects financiers
    Prix :
    8451000 EUR
  • Mandat
    N° Mandat :
    10291
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    31/01/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    11/12/2023
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    138 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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