Quatuor Transactions : EXPLOITATION AGRICOLE BORDEAUX : a vendre - vente - acheter - ach domaine viticole bordeaux 33000 0 m2 - Vinea Transaction | Quatuor Transactions Professionnels Exploitations Agricoles Viticole bordeaux , Professionnels Exploitations Agricoles Viticole la roche sur yon , Professionnels Exploitations Agricoles Viticole nantes , Professionnels Exploitations Agricoles Viticole quimper , Professionnels Exploitations Agricoles Viticole saint brieuc , Professionnels Exploitations Agricoles Viticole rennes Ce ravissant domaine comprend une maison d'habitation en pierre d'environ 138m2 habitables avec terrasse et piscine, sol et jardin. Les bâtiments d'exploitation : cuviers, petit laboratoire, caveau de dégustation, atelier de rangement, débarras, pièce avec thermorégulation, chai à barriques et de stockage, garage. L'ensemble sur 4ha32 de terres dont 3ha71 de vignes exploitées. Les vignes appartiennent à un groupement foncier familial prêt à les céder ou à continuer à les louer aux repreneurs . Actuellement, c'est le propriétaire des bâtiments qui exploite ces vignes sous forme de fermage. Propriété certifiée bio produisant des vins d'excellente qualité, très bien valorisés. Vin : Les vins sont régulièrement reconnus et récompensés par la presse nationale et internationale, cités parmi les domaines qui insufflent un vent de renouveau à Bordeaux. Ils sont vendus en France chez des cavistes indépendants, auprès des particuliers mais également en Allemagne, Autriche, Irlande, Royaume-Uni et Etats-Unis. Oeno-tourisme : La maison est aujourd'hui louée en gîte saisonnier pour 8 personnes (4 chambres spacieuses, 2 sde-sdb, 2 wc, piscine), avec un accès distinct des bâtiments d'exploitation et parking. OPTION : 3.7123 ha de vignes : total de l'ensemble de la propriété 574 500 € Honoraires à la charge du vendeur -
Référence : 10132

GIRONDE : Pépite dans son appellation, en bio.

Ce ravissant domaine comprend une maison d'habitation en pierre d'environ 138m2 habitables avec terrasse et piscine, sol et jardin. Les bâtiments d'exploitation : cuviers, petit laboratoire, caveau de dégustation, atelier de rangement, débarras, pièce avec thermorégulation, chai à barriques et de stockage, garage. L'ensemble sur 4ha32 de terres dont 3ha71 de vignes exploitées. Les vignes appartiennent à un groupement foncier familial prêt à les céder ou à continuer à les louer aux repreneurs . Actuellement, c'est le propriétaire des bâtiments qui exploite ces vignes sous forme de fermage. Propriété certifiée bio produisant des vins d'excellente qualité, très bien valorisés. Vin : Les vins sont régulièrement reconnus et récompensés par la presse nationale et internationale, cités parmi les domaines qui insufflent un vent de renouveau à Bordeaux. Ils sont vendus en France chez des cavistes indépendants, auprès des particuliers mais également en Allemagne, Autriche, Irlande, Royaume-Uni et Etats-Unis. Oeno-tourisme : La maison est aujourd'hui louée en gîte saisonnier pour 8 personnes (4 chambres spacieuses, 2 sde-sdb, 2 wc, piscine), avec un accès distinct des bâtiments d'exploitation et parking. OPTION : 3.7123 ha de vignes : total de l'ensemble de la propriété 574 500 € Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Véronique LAVEIX-MAZIERES
Négociatrice
  • Général
    Type de bien :
    Domaine viticole
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Pays :
    France
    Secteur :
    GIRONDE, Bordeaux
  • Aspects financiers
    Prix :
    515000 EUR
  • Mandat
    N° Mandat :
    10132
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    13/07/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    Vierge
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    23/06/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    275 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    9 Kg CO2/m2/an
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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