Exploitation Dans la Sarthe (72)

SARTHE – Exploitation maraichère BIO avec potentiel de diversification

Quatuor Transactions vous propose cette propriété, idéalement implantée en Sarthe, offrant un cadre rare pour développer une activité agricole, maraîchère ou horticole, tout en bénéficiant d’un environnement dynamique.
Cette ancienne exploitation maraîchère BIO a été pensée pour la production et l’accueil d’une activité agricole structurée. Elle se compose de :
-Deux grands bâtiments d’environ 300 m² chacun, pouvant servir au stockage du matériel, à la transformation des produits, à de l’atelier ou à du conditionnement, de belles surfaces à adapter selon votre projet.
-Une serre en verre, parfaitement adaptée à la culture maraîchère sous abri, pour prolonger les saisons et diversifier les productions.
-1,5 hectare de verger, une belle base pour une production fruitière ou une diversification. Le verger se compose de pommiers, poiriers, pêchers, abricotiers et pruniers.
-1,85 hectare de pré, pouvant accueillir du pâturage, des animaux, ou être valorisé selon vos besoins.
– Environ 4,20 hectares de foncier agricole, offrant un espace de culture généreux pour développer ou réorienter une activité maraîchère, arboricole ou horticole.
Le matériel d’exploitation est également inclus dans la vente, permettant une reprise facilitée de l’activité.
Toute la surface exploitée est irrigable, forage sur site.

En complément, une maison d’habitation neuve, comprenant 3 chambres, offre un confort et un cadre de vie agréable directement sur place, idéal pour vivre au rythme de son exploitation.

L’avis du négociateur : « Que vous soyez porteur d’un projet d’installation en agriculture biologique, maraîchage diversifié ou horticulture, cette propriété offre toutes les infrastructures nécessaires pour démarrer ou développer une activité rapidement, sans repartir de zéro. »

A VENDRE : Assise foncière, foncier, bâtiments agricoles, serre en verre, matériel. EN OPTION : Maison d’habitation. Honoraires d’agences à charge vendeur.

La présente annonce immobilière est présentée par Mme Constance ROBIN RICOUR, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2025 AC 00 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agent commercial pour le compte de la SAS QUATUOR TRANSACTIONS. La SAS Quatuor Transactions est titulaire de la Carte Professionnelle N° CPI 5602 2016 000 004 156 délivrée par la CCI du Morbihan. Garantie par GALIAN ASSURANCES – 89, rue la Boétie 75008 PARIS. SAS au capital social de 25 000 euros. RCS Lorient 477 733 000. Siège Social : Zone du Bronut 56500 MOREAC.