Ajouter aux favoris ILLE ET VILAINE. Belle opportunité équestre de 11 hectares aux portes de Rennes

Exploitation equestre En Ille-et-Vilaine (35)

N° Mandat : 10466
Secteur : Bretagne

Exploitation equestre En Ille-et-Vilaine (35)

Secteur : Bretagne
ILLE ET VILAINE. Belle opportunité équestre de 11 hectares aux portes de Rennes Ludivine Pouliquen Négociateur

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ILLE ET VILAINE. Belle opportunité équestre de 11 hectares aux portes de Rennes

QUATUOR TRANSACTIONS a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété équestre, conçue pour le bien-être des chevaux et de leurs cavaliers. Idéalement située et offrant une rentabilité solide, cette structure récente et fonctionnelle dispose d’installations de qualité, prêtes à accueillir vos activités.
Pour la partie équestre, vous y retrouverez:
Une superficie en propriété de 5 hectares partiellement stabilisés, parfaitement adaptés à la gestion de chevaux en troupeau, des paddocks avec accès direct aux abris et barns. Parmi les installations, profitez :
-D’une carrière semi-couverte et d’un manège circulaire, tous deux équipés d’un système d’arrosage semi-automatique et de l’électricité ;
-D’un hangar de stockage spacieux;
-De deux aires de préparation et de selleries ;
-Du matériel agricole récent, vous permettant d’entretenir vos parcelles;
-D’un espace d’accueil avec sanitaires, ainsi qu’un parking stabilisé, vient se rajouter une charmante maison en pierre et terre bien rénovée, parfaite pour une famille, offrant 239 m² d’espace et comprenant 3 chambres.
Le tout s’ouvrant sur une grande terrasse avec pergola et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le plus ? Une dépendance en pierre transformable selon le PLU actuel en maison d’habitation ou autre.
Que vous soyez particulier souhaitant vivre avec vos chevaux ou que vous ayez un projet de centre équestre, d’écurie de pension ou de valorisation.
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une propriété équestre alliant confort, performance et cadre de vie exceptionnel !
A VENDRE: foncier de 5 hectares, installations, le cheptel, le matériel agricole, la maison d’habitation et les dépendances. Honoraires à charge vendeur.

> Nos honoraires

Caractéristiques de l'exploitation

Général
Type de bien : equestre
Type de transaction : Vente
Surfaces
Localisation
Pays : France
Secteur : Bretagne
Mandat
N° Mandat : 10466

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 141 A* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1782 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410 €

Les images de l'exploitation

La valeur ajoutée de Quatuor

Un accompagnement de bout en bout par un simple agent immobilier

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Niveau de satisfaction

Parce que la transparence est primordiale, nous avons mis un place un système de notation certifié qui vous permet de parler de nous et de votre expérience !

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Experts

Quatuor, ce sont 30 experts issus du milieu agricole qui vous accompagnent tel un maitre d’œuvre dans vos projets d’installation ou de transmissions agricoles

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Propriétés

Quatuor, c’est aussi plus de 650 exploitations transmises sur tout l’ouest de la France

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Ans d’expérience

Depuis 2004, nous sommes votre partenaire de référence pour vos transmissions d'exploitations agricoles

La région

Installez vous en Bretagne !

La Bretagne est une région riche en histoire, offrant des paysages magnifiques et une gastronomie réputée. Elle attire de nombreux touristes chaque année, grâce à ses traditions ancrées et sa forte identité régionale. C’est aussi un lieu idéal pour l’agriculture, avec un climat favorable à la polyculture et à l’élevage. La Bretagne est la première région créatrice d’emplois agricoles en France et soutient les projets d’installation pour assurer le renouvellement des générations. Avec un cadre de vie agréable et une dynamique agricole tournée vers l’avenir, elle est une destination de choix pour les agriculteurs.

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Ludivine Pouliquen Négociateur