Exploitation laitière En Ille-et-Vilaine (35)

BRETAGNE – Exploitation Laitière Performante dans un secteur à fort potentiel.

EN EXCLUSIVITÉ – Située au nord de la Bretagne, cette exploitation laitière offre à la fois un cadre de vie très agréable, un cadre de travail serein et isolé, propice à la production laitière et à l’autonomie fourragère. Les résultats techniques obtenus sur l’exploitation témoignent de la qualité agronomique et fourragère du secteur avec d’excellent résultat en maïs fourragés.

Caractéristiques de l’exploitation
· Production actuelle : 1 650 000 litres de lait à développer
· Surface exploitée : 125 ha, dont 95 % en propriétés des cédants (foncier à louer)
· Fort potentiel d’augmentation de la production grâce à la structure et l’organisation des bâtiments, au foncier directement accessible, à la qualité des terres et à l’emplacement de l’exploitation.
· Traite automatisée par deux robots, permettant confort de travail, performance de production et le suivi du cheptel.

Bâtiments et équipements
· Une stabulation vaches laitières moderne, fonctionnelle et bien aérée favorise une excellente ambiance pour les animaux et de très bonnes conditions de travail pour les éleveurs. Les équipements tels que les deux robots de traite, des logettes confortables, le robot repousse fourrage, le système de raclage automatique, outre le confort de travail qu’ils offrent, permettent un gain de temps indéniable. Un couloir d’alimentation débouchant facilite le passage des engins pour l’alimentation.
· Deux stabulations sont disponibles pour les génisses ainsi qu’une nurserie indépendante pour le bien-être des veaux.
· Une mélangeuse à vis assurant une alimentation régulière, adaptée et maîtrisée des animaux pour assurer un haut niveau de production.
· Un parc matériel complet et entretenu permettant de réaliser les travaux des champs en autonomie

Habitation
Une maison spacieuse et confortable sur l’exploitation est prête à accueillir une famille. Le cadre est sécurisé pour les enfants et offre un environnement de vie paisible et agréable. Le bureau de l’exploitation est attenant à la maison. Des dépendances permettent d’accueillir de la famille ou de développer une activité de gîte.

Ce bien exceptionnel est idéal pour?
· Un couple souhaitant reprendre une exploitation clé en main dans un environnement favorable à l’épanouissement d’une famille.
· Des associés cherchant à développer une structure performante et évolutive à partir d’un bien déjà bien fonctionnel et structurée
· Toute personne souhaitant combiner qualité de vie et outil de travail moderne et rentable

A VENDRE : foncier (en partie), bâtiments et assise foncière, cheptel, parts sociales laiterie, matériel, stocks et avances aux cultures, installations photovoltaïques, droits à produire, maison d’habitation avec une annexe à destination de gîte.
Honoraires à charge vendeur