Exploitation agrotourisme, arboriculture / horticulture / maraichage, investisseur En Dordogne (24)

DORDOGNE : Propriété agricole et forestière avec maison rénovée en position dominante

Quatuor Transactions vous propose en exclusivité à la jonction du Périgord vert et du Périgord blanc une propriété composée d’environ 55ha de forêt et de 13ha de surface agricole groupés autour d’une maison d’habitation rénovée avec goût et authenticité.
La forêt gérée depuis des années par un plan simple de gestion est composée de diverses pins (maritime, laricio, sylvestre, noir d’Autriche) mais aussi de feuillus (chêne, charme, châtaignier) ainsi que de peupliers.
Un domaine qui présente une belle diversité d’essences et un potentiel de production important. Des bois immédiatement exploitables et des plus jeunes qui permettent une valorisation progressive.
La surface agricole est à exploiter ou à louer, un agriculteur exploite pour le moment les parcelles.
En plein centre de ce domaine, au milieu d’une clairière, en position dominante, la maison rénovée avec goût possède 3 chambres et une salle de bain dans une partie pouvant devenir un espace chambre d’hôte. Un étage est en cours d’aménagement dans lequel deux chambres et une pièce d’eau sont aménageables. Une vaste grange périgourdine complète le bâti.
Près de la maison, une source d’eau préservée et abondante.
A VENDRE : 68,0490 ha de foncier composé de terres agricoles, de forêts et d’assise foncière, une maison d’habitation avec dépendance et une grange.