Exploitation agrotourism, arboriculture / horticultural / gardening, beef, equestrian, other, sheep and goat In the Haute-Vienne (87)

LIMOUSIN : Exploitation autonome, multiples activités avec agrotourisme

Quatuor Transactions vous propose en exclusivité aux confins de la Haute-Vienne et de la Creuse une propriété d’environ 17ha. Nichée dans un petit hameau tranquille, elle est néanmoins à moins de 5min de deux grands axes.
A la recherche d’autonomie, vous trouverez sur place, et arrivant devant la maison, une source qui n’a jamais tarie ! Des panneaux solaires chauffent l’eau chaude sanitaire, une chaudière à copeaux permet de récupérer et de valoriser les chutes de bois.
L’exploitation est extrêmement diversifiée avec production de céréales anciennes (pour la fabrication de pain), de safran (dont une partie est transformée), prairie, potager, élevage d’animaux avec poulailler, volière.
Les produits cultivés et transformés sont autoconsommés, vendus en partie et sont servis aux clients de la table d’hôte.
Sur place, plus de 2000 m² de granges typiques et de bâtiments modernes qui abritent : un atelier, une forge, une menuiserie, un espace dédié à la scierie et au stockage du bois.
Possibilité de développer une activité équine et équestre, un cheptel caprin pourrait être envisagé dans un bâtiment destiné à ce type d’élevage. Une activité de maraichage pourrait être envisagée ainsi qu’une ferme pédagogique.
La maison d’habitation dispose d’une chambre d’hôte avec accès indépendant. Au milieu d’un parc arboré, un gîte d’une capacité d’accueil de 4 personnes. Une maison actuellement en location complète l’ensemble.
Un massif forestier de 2,80ha pourrait accueillir un ensemble de cabanes. Il est aujourd’hui traversé par un petit cours d’eau. Un petit étang est présent sur le site.

A VENDRE : 16,9077 ha de foncier et d’assise foncière, deux maisons, un gîte, des granges et bâtiments agricoles, du matériel et des stocks. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière est présentée par M. Aurélien MIGNEAUX, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 2023 AC 000 78, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agent commercial pour le compte de la SAS QUATUOR TRANSACTIONS. La SAS Quatuor Transactions est titulaire de la Carte Professionnelle N° CPI 5602 2016 000 004 156 délivrée par la CCI du Morbihan. Garantie par GALIAN ASSURANCES, 89, rue la Boétie 75008 PARIS. SAS au capital social de 25 000 euros. RCS Lorient 477 733 000. Siège Social : Zone du Bronut 56500 MOREAC.