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Exploitation vineyards - bordeaux In the Corrèze (19)

Mandate No. : 10805
Sector : New-Aquitaine
Land surface : 39 HA

Exploitation vineyards - bordeaux In the Corrèze (19)

Sector : New-Aquitaine
Land surface : 39 HA
CORREZE : Nouveau vignoble ! Aurélien Migneaux Negotiator

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CORREZE : Nouveau vignoble !

Vinea propose en exclusivité en Nouvelle Aquitaine une propriété exceptionnelle : Un vignoble créé de toute pièce depuis 11ans à partir d’une forêt par deux entrepreneurs amoureux du vin et de la nature.
Sur une surface d’environ 39ha, création d’un écosystème composé de forêt, de vigne avec différents cépages d’avenir sur 11,35ha, d’arbres fruitiers, de ruches. Et tout cela alimenté en eau à profusion par deux sources sur les hauteurs de la propriété.
Production de vin depuis 2019. Combien de propriétés peuvent se targuer de posséder la première bouteille produite sur le domaine ?
Un vignoble idéalement situé sur un coteau sud avec une régulation climatique naturelle permise par l’altitude et la forêt environnante.
Un nouveau chai a été aménagé en 2025 dans une grange rénovée alliant charme de l’ancien et praticité , tout le matériel de culture de la vigne et de vinification.
Une maison d’habitation complétement rénovée avec des matériaux de qualité complète l’ensemble.

La présente annonce immobilière est présentée par M. Aurélien MIGNEAUX, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 2023 AC 000 78, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agent commercial pour le compte de la SAS QUATUOR TRANSACTIONS. La SAS Quatuor Transactions est titulaire de la Carte Professionnelle N° CPI 5602 2016 000 004 156 délivrée par la CCI du Morbihan. Garantie par GALIAN ASSURANCES , 89 rue la Boétie 75008 PARIS. SAS au capital social de 25 000 euros. RCS Lorient 477 733 000. Siège Social : Zone du Bronut 56500 MOREAC.

Characteristics of exploitation

General
Kind of offer : vineyards - bordeaux
Transaction Type : Vente
Surfaces
Land surface : 39 HA
Location
Country : France
Sector : New-Aquitaine
Mandate
Mandate No. : 10805

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an A* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
Geohazard
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution).
To find out more, go to https://www.georiques.gouv.fr/

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