Quatuor Transactions : Pourquoi vendre avec Quatuor Transactions - Page 10 Exploitation Agricole bordeaux , Exploitation Agricole angers , Exploitation Agricole la roche sur yon , Exploitation Agricole nantes , Exploitation Agricole vannes , Exploitation Agricole rennes Exploitation Agricole - Chateau, Domaine agricole, Domaine forestier, Manoir, -

Pourquoi vendre avec Quatuor Transactions

Trouver le bon acquéreur

Votre expert Quatuor met tout en œuvre pour trouver le futur acquéreur de votre exploitation, en toute indépendance, et bien sûr en toute confidentialité. Il ne proposera votre bien qu’à des acheteurs dont le projet correspond à votre exploitation.

LA RECHERCHE ACTIVE ET UNE SÉLECTION FINE DES ACQUÉREURS

  • Une base de données de plus de 7 000 acquéreurs potentiels

  • 20 000 abonnés à notre newsletter

  • Une qualification rigoureuse des demandeurs et de leurs projets

  • Des partenariats permettant d’élargir le panel d’acquéreurs : Vinea Transactions, FNAIM, le Cerfrance,...

PRÉSENTER CHAQUE BIEN SOUS SON MEILLEUR PROFIL

Votre expert Quatuor s’engage à trouver les mots justes afin de valoriser au mieux chaque bien, en toute honnêteté, à la fois sur les supports de communication et lors des visites. Chaque acquéreur dispose donc d’un maximum d’informations factuelles et objectives, et peut ainsi se projeter plus facilement dans son projet.

DÉMULTIPLIER LA VISIBILITÉ DE VOTRE BIEN AFIN DE MULTIPLIER SES CHANCES DE SÉDUIRE UN POTENTIEL ACQUÉREUR

  • 2 sites internet très performants (agri et viticole), trilingues et bien référencés

  • Des publications régulières d’annonces sur d’autres sites internet au public large : Agriaffaires, Intervignes, FNAIM,...

  • Une forte présence sur les réseaux sociaux

  • Des publications régulières d’annonces sur les revues agricoles et viticoles régionales, nationales, internationales, et spécialisées par production.

  • Et une présence à de nombreux salons et événements.

« Notre objectif : vous éviter les mauvaises surprises , les visites et négociations inutiles . »

UN ACCOMPAGNEMENT SYSTÉMATIQUE LORS DES VISITES

Étape primordiale dans un processus de transmission, chaque visite est déjà l’aboutissement d’un travail approfondi de mise en adéquation entre le bien et le projet de l’acquéreur.
Sa connaissance fine du projet des deux parties permet à votre expert d’être pertinent face aux différentes remarques et de lever les objections éventuelles, pour multiplier les chances de concrétiser rapidement la vente.

LES MODALITÉS DE VENTE

Le mandat, simple ou exclusif

Le mandat est un contrat entre nous et le vendeur qui pose les bases d’une relation de confiance. Mandat simple ou exclusif, il définit les contours de notre accompagnement et les modalités de la mise en vente.
Le mandat exclusif est une garantie supplémentaire d’un investissement maximum à la fois de l’expert Quatuor et du vendeur pour la réussite de la vente.
Chez Quatuor, 75% des ventes sont réalisées sous mandat exclusif.

Le prix, étape complexe et déterminante.

Après un premier audit de votre propriété, nous définissons avec vous le meilleur prix de vente, en tenant compte de la valorisation patrimoniale, de la valorisation économique et du marché.

Notre connaissance des ventes déjà réalisées, ainsi que des autres biens en vente sur le marché local nous permet également d’affiner/ de conforter/de challenger le prix souhaité initialement.
Nous sommes exigeants quant aux biens que nous proposons à la vente, et à la qualification des potentiels acquéreurs, et privilégions ainsi les projets les plus pertinents, car nous ne sommes rémunérés que si la vente est menée à son terme.
Chaque expert Quatuor est un salarié et non un agent commercial payé au mandat. Il n’a donc aucun intérêt à multiplier les projets dont il n’est pas convaincu du potentiel.

Notre mission : vous accompagner à chaque étape de la transaction

De la négociation à la signature définitive

UN ACTEUR - CLÉ DANS LA NÉGOCIATION

Quatuor accompagne les négociations depuis 15 ans, avec de multiples scénarios économiques, juridiques et humains, parfois complexes.
Votre expert a une parfaite connaissance du projet. Il peut donc anticiper les arguments de chacun et jouer un rôle de filtre entre les deux parties en toute indépendance, évitant ainsi que les éventuels ressentis n’influencent la négociation. Notre rôle est ici de garder la tête froide pour mener la négociation la plus juste possible et faire aboutir la vente dans l’intérêt de tous.

 

99 % DE NOS COMPROMIS ABOUTISSENT À UNE VENTE !
Nous apportons une grande importance à la rédaction des compromis de vente. Nous demandons le versement d’un dépôt de garantie à chaque acquéreur, gage du sérieux de son engagement financier.
Et au-delà de l’intermédiation, Quatuor vous accompagne pour l’ensemble de la transaction. Nos juristes travaillent avec vos conseils habituels et l’ensemble des parties prenantes (notaires, banques, centres comptables, géomètres,...) pour sécuriser et finaliser la vente :

  • Recherche et sécurisation du financement,
  • Rédaction ou appui à la rédaction des contrats de vente sous conditions suspensives,
  • Accompagnement dans la levée des conditions suspensives, notamment auprès des propriétaires tiers, vérification notification SAFER, demande d’autorisation d’exploiter,...
  • Rédaction des actes sous seing privé : cession mobilière, cession de parts sociales, validation des actes notariés.