Ajouter aux favoris ILLE ET VILAINE – Exploitation agricole et touristique

Exploitation agrotourisme, equestre, grandes cultures, porcine En Ille-et-Vilaine (35)

N° Mandat : 10421
Secteur : Bretagne
Surface terrain : 97 HA

Exploitation agrotourisme, equestre, grandes cultures, porcine En Ille-et-Vilaine (35)

Secteur : Bretagne
Surface terrain : 97 HA
ILLE ET VILAINE – Exploitation agricole et touristique Ludivine Pouliquen Négociateur

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ILLE ET VILAINE – Exploitation agricole et touristique

Quatuor Transactions vous propose une superbe propriété agricole et agrotouristique, idéalement située dans le Grand Ouest, à proximité immédiate d’une grande agglomération. Cette exploitation bénéficie de 87 hectares de terres agricoles groupées, dédiée aux grandes cultures, avec une maitrise foncière totale des cédants et concentrées autour du siège.
Les bâtiments agricoles (stabulation bovines, porcherie d’engraissement, silos tour et hangars de stockages) permettent d’accéder à plusieurs productions. Un des bâtiments est équipé d’une centrale photovoltaïque, offrant une source complémentaire de revenus. Bénéficiant d’un accès indépendant, un second site à proximité assure une activité agrotouristique permanente.
Avec sa capacité d’hébergement de 2 à 26 personnes, la salle détente et la piscine chauffée privative renforcent l’attractivité des lieux.
L’agencement est soigneusement pensé : les espaces professionnels sont proches mais distincts des zones résidentielles, garantissant un cadre agréable et fonctionnel. La maison d’habitation, d’environ 145 m² habitables, comprend 5 chambres et 2 salles d’eau, offrant tout le confort nécessaire.
Ce domaine, bien structuré et polyvalent, assure une bonne rentabilité économique grâce à la synergie entre les différentes activités.
Ne tardez pas, saisissez cette offre !
A VENDRE : l’ensemble du bien soit : 87 ha de foncier, les bâtiments avec assise foncière, maison, gîtes et dépendances. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

> Nos honoraires

Caractéristiques de l'exploitation

Général
Type de bien : agrotourisme, equestre, grandes cultures, porcine
Type de transaction : Vente
Surfaces
Surface terrain : 97 HA
Localisation
Pays : France
Secteur : Bretagne
Mandat
N° Mandat : 10421

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 248 B* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 €
Géorisque
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Les images de l'exploitation

La valeur ajoutée de Quatuor

Un accompagnement de bout en bout par un simple agent immobilier

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Niveau de satisfaction

Parce que la transparence est primordiale, nous avons mis un place un système de notation certifié qui vous permet de parler de nous et de votre expérience !

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Experts

Quatuor, ce sont 30 experts issus du milieu agricole qui vous accompagnent tel un maitre d’œuvre dans vos projets d’installation ou de transmissions agricoles

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Propriétés

Quatuor, c’est aussi plus de 650 exploitations transmises sur tout l’ouest de la France

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Ans d’expérience

Depuis 2004, nous sommes votre partenaire de référence pour vos transmissions d'exploitations agricoles

La région

Installez vous en Bretagne !

La Bretagne est une région riche en histoire, offrant des paysages magnifiques et une gastronomie réputée. Elle attire de nombreux touristes chaque année, grâce à ses traditions ancrées et sa forte identité régionale. C’est aussi un lieu idéal pour l’agriculture, avec un climat favorable à la polyculture et à l’élevage. La Bretagne est la première région créatrice d’emplois agricoles en France et soutient les projets d’installation pour assurer le renouvellement des générations. Avec un cadre de vie agréable et une dynamique agricole tournée vers l’avenir, elle est une destination de choix pour les agriculteurs.

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ILLE ET VILAINE – Exploitation agricole et touristique
Ludivine Pouliquen Négociateur