EXCLUSIEF BIJ QUATUOR transactions: een prachtig landbouwbedrijf van 290 hectare, gespecialiseerd in graanteelt! Gelegen in het hart van een dynamisch landbouwgebied, op slechts 3 kilometer van Tonneins, biedt dit opmerkelijke graanbedrijf een zeldzame kans om een effici\u00ebnt, volledig operationeel en direct winstgevend productiebedrijf te verwerven.
\nHet bedrijf beslaat 258 hectare eigen grond, aangevuld met 40 hectare pachtgrond, en beschikt over een belangrijk pluspunt: een bijzonder gegarandeerde watervoorziening dankzij de aanwezigheid van irrigatiespuiters, haspels, een heuvelmeer, waterputten en rivieren. Het gehele areaal is irrigatiebaar, wat een grote productiezekerheid en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
\nHet bedrijf beschikt over een complete en moderne infrastructuur, waaronder een recent gebouw met zonnepanelen, een ge\u00efsoleerde werkplaats, effici\u00ebnte gasgedreven drooginstallaties en graanopslagfaciliteiten, een weegbrug en een laadtrechter. Er is ook een samenwerking met de co\u00f6peratie Aura\u00efa voor de droog- en opslagactiviteiten.
\nDe productie-installaties zijn volledig zelfvoorzienend wat betreft materieel, ook voor de oogst dankzij de aanwezigheid van een maaidorser. Hoewel het bedrijf momenteel voornamelijk gericht is op de teelt van korrelma\u00efs, biedt het ook een groot potentieel voor diversificatie naar boomteelt, groenteteelt of zaadproductie.
\nOp het terrein staat een comfortabele woonhuis van 140 m\u00b2 met hoogwaardige afwerking. Het beschikt over een prachtig overdekt zwembad van 14 x 6 meter, waardoor het mogelijk is om beroepsactiviteiten en levenskwaliteit te combineren.
\nDit bedrijf is uitzonderlijk vanwege zijn omvang, de kwaliteit van de uitrusting, de technische zelfvoorziening en de beschikbaarheid van water, en vormt daarmee een uitzonderlijke landbouwinvestering.<\/p>\n
TE KOOP: grond (258,6776 ha), landbouwgebouwen en grondbestand, technische opslag- en drooginstallaties, landbouw- en irrigatiemateriaal, voorraden en voorschotten voor de teelten, woonhuis, fotovolta\u00efsche installaties volgens inventaris en inclusief productierechten<\/p>\n