MAINE ET LOIRE. Propriété rurale pour projet agricole et touristique

QUATUOR vous propose, dans le sud du Maine-et-Loire, cette exploitation agricole produisant actuellement de la viande bovine et de la volaille de chair sur une surface de 42 hectares. Le parcellaire totalement groupé et le site très agréable sont idéals pour développer une activité d'agrotourisme telle que des gîtes et permettent de réorienter l'exploitation vers tout autre projet agricole (caprin, ovin...). Les bâtiments fonctionnels sont répartis sur deux sites très proches l'un de l'autre : une partie à proximité de l'habitation et l'autre, judicieusement positionnée au milieu du parcellaire, permettant un accès direct aux pâturages. La maison entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec sa salle de bain, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande véranda très lumineuse, elle-même ouverte sur un vaste séjour-salle à manger très cosy. A l'étage, vous aurez deux chambres, une salle d'eau et un grand grenier aménageable. Vous pouvez par ailleurs faire l'acquisition d'une seconde maison toute proche. A VENDRE : bâtiments agricoles, 5,30 ha de foncier sous bâtiments et agricole, étang, maison d'habitation sur un terrain de 2376 m², matériel, stocks et avances aux cultures. EN OPTION : 39 ha de foncier agricole environ. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.