EN EXCLUSIVIT\u00c9 – Quatuor Transactions vous propose cette exploitation de 75ha implant\u00e9e au coeur d’un important bassin ovin fran\u00e7ais.<\/p>\n
Situ\u00e9 au bout d’une impasse, le corps de ferme est entour\u00e9 par son foncier d’un seul tenant. Celui-ci comprend 55 hectares de SAU, actuellement majoritairement en prairies, dont 40 hectares peuvent \u00eatre consacr\u00e9s aux cultures, ainsi que 19 hectares de bois (principalement compos\u00e9s de ch\u00eanes et de bouleaux) et un \u00e9tang.<\/p>\n
L’exploitation est conduite en agriculture raisonn\u00e9e, avec une utilisation tr\u00e8s limit\u00e9e d’intrants. Elle dispose d’une autonomie fourrag\u00e8re compl\u00e8te pour un troupeau de 320 brebis et leur suite (cheptel aujourd’hui vendu). Seuls des compl\u00e9ments azot\u00e9s sont achet\u00e9s.<\/p>\n
L’ensemble des parcelles est accessible sans emprunter la route. Toutes sont regroup\u00e9es autour de l’exploitation et desservies par des chemins ruraux. Cette configuration permet de limiter l’usure du mat\u00e9riel et de faciliter la circulation du troupeau sur l’ensemble de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Un b\u00e2timent \u00e9quip\u00e9 de panneaux photovolta\u00efques, actuellement utilis\u00e9 pour le stockage, g\u00e9n\u00e8re un revenu annuel confortable gr\u00e2ce \u00e0 la production d’\u00e9lectricit\u00e9. \u00c0 l’arri\u00e8re, un tunnel isol\u00e9 offre une capacit\u00e9 de 2 \u00d7 72 places pour les ovins.<\/p>\n
Un parc de tri fonctionnel, am\u00e9nag\u00e9 dans une ancienne grange, permet \u00e0 une seule personne d’effectuer les op\u00e9rations de tri du troupeau. \u00c0 proximit\u00e9, un hangar \u00e0 structure bois peut \u00eatre utilis\u00e9 pour le stockage des fourrages ou pour l’\u00e9levage.<\/p>\n
Une grange traditionnelle est d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l’h\u00e9bergement des brebis et \u00e0 la surveillance des agnelages. Dans son prolongement, une ancienne maison aujourd’hui inoccup\u00e9e offre un beau potentiel de restauration.<\/p>\n
La maison d’habitation, enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e en 2006, comprend une vaste cuisine, trois chambres ainsi qu’un grand garage pouvant \u00eatre am\u00e9nag\u00e9 selon les besoins du futur acqu\u00e9reur<\/p>\n
A VENDRE : 74.6425 hectares de foncier et d’assise fonci\u00e8re, b\u00e2timents agricoles, maison d’habitation, fonds agricole, stock. EN OPTION : mat\u00e9riel (Honoraires d’agence \u00e0 charge vendeur(s)).<\/p>\n
La pr\u00e9sente annonce immobili\u00e8re est pr\u00e9sent\u00e9e par M. Aur\u00e9lien MIGNEAUX, mandataire ind\u00e9pendant en immobilier, immatricul\u00e9 au RSAC de Limoges sous le num\u00e9ro 2023 AC 000 78, titulaire de la carte de d\u00e9marchage immobilier, agent commercial pour le compte de la SAS QUATUOR TRANSACTIONS. La SAS Quatuor Transactions est titulaire de la Carte Professionnelle N\u00b0 CPI 5602 2016 000 004 156 d\u00e9livr\u00e9e par la CCI du Morbihan. Garantie par GALIAN ASSURANCES ? 89, rue la Bo\u00e9tie 75008 PARIS. SAS au capital social de 25 000 euros. RCS Lorient 477 733 000. Si\u00e8ge Social : Zone du Bronut 56500 MOREAC.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
EN EXCLUSIVIT\u00c9 – Quatuor Transactions vous propose cette exploitation de 75ha implant\u00e9e au coeur d’un important bassin ovin fran\u00e7ais. Situ\u00e9 au bout d’une impasse, le corps de ferme est entour\u00e9 par son foncier d’un seul tenant. Celui-ci comprend 55 hectares de SAU, actuellement majoritairement en prairies, dont 40 hectares peuvent \u00eatre consacr\u00e9s aux cultures, ainsi […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":563716,"menu_order":0,"template":"","localisation":[711],"statut":[880],"class_list":["post-564120","achat","type-achat","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","categorie-annonce-sheep-and-goat","thematique-annonce-sheep-and-goat","localisation-87-haute-vienne-en","statut-inprogress"],"acf":[],"yoast_head":"\n