Vind de juiste boerderij

Uw Quatuor-expert biedt u alleen goederen aan die geschikt zijn voor uw project en aangepast zijn aan uw financiële draagkracht.

EEN ZEER BREDE AANBOD

Onze geografische aanwezigheid in een derde van Frankrijk, gecombineerd met de vaardigheden van onze onderhandelaars, stelt ons in staat u een breed scala van boerderijen aan te bieden met alle producties die kunnen worden verworven in alle geografische gebieden en voor alle budgetten.

SYSTEMATISCHE BEGELEIDING TIJDENS BEZOEKEN

Een cruciale stap in een overdrachtsproces, elk bezoek is al het resultaat van een uitgebreid onderzoek om het onroerende goed te vinden dat overeenstemt met uw project.

Met zijn gedetailleerde kennis van uw project en de doelstellingen van de verkoper, weet uw Quatuor-expert hoe hij relevant kan zijn voor de verschillende opmerkingen en eventuele bezwaren en hiervoor oplossingen aan te brengen, om de kansen te vergroten om snel de gewenste verkoop te bereiken.

VERKOOPVOORWAARDEN

Mandaat, eenvoudig of exclusief

Het mandaat is een contract tussen ons en de verkoper dat de basis legt voor een vertrouwensrelatie. Een mandaat is eenvoudig of exclusief, het definieert de contouren van onze ondersteuning en de verkoopvoorwaarden.

Het exclusieve mandaat is een extra garantie voor maximale investering van zowel de Quartet-expert als de verkoper voor succesvolle verkoop.

Bij Quatuor wordt 75% van de omzet gerealiseerd onder exclusief mandaat.

De prijs, een complexe en bepalende fase.

Na een eerste audit van elk onroerend goed bepalen we samen met de verkoper de verkoopprijs, rekening houdend met de waardering van activa, economische waardering en de markt.

Onze kennis van reeds gedane verkopen, evenals andere goederen die te koop zijn op de lokale markt, stelt ons ook in staat om de aanvankelijk gewenste prijs te verfijnen.

We stellen hoge eisen aan de onroerende goederen die we te koop aanbieden, en de kwalificatie van potentiële kopers, en geven daarom de voorkeur aan de meest relevante projecten, omdat we alleen worden betaald wanneer de verkoop daadwerkelijk wordt voltooid.

Onze missie: u bij elke stap van de transactie begeleiden 

Van de onderhandelingen tot de definitieve handtekening

EEN SLEUTELSPELER IN DE ONDERHANDELING

Quatuor begeleidt de onderhandelingen tussen verkopers en kopers sinds rum 15 jaar, met allerlei economische, juridische en menselijke scenario's, soms complex.

Uw expert heeft een perfecte kennis van het project. Het kan daarom anticiperen op ieders argumenten en fungeren als een filter tussen de twee partijen in volledige onafhankelijkheid, waardoor gevoelens die de onderhandelingen beïnvloeden, worden vermeden. Onze rol hier is om het hoofd koel te houden om zo eerlijk mogelijk te onderhandelen en de verkoop tot stand te brengen in het belang van iedereen.

99% VAN ONZE VOORLOPIGE KOOPCONTRACTEN WORDEN MET SUCCES VOLBRACHT TOT EEN DEFINITIEVE VERKOOP!

Wij hechten veel belang aan het opstellen van verkoopovereenkomsten. We vragen om een ​​aanbetaling aan elke koper, een bewijs van de ernst van zijn financiële verplichting.

En verder dan bemiddeling, begeleidt Quatuor u voor de gehele transactie. Onze juristen werken samen met uw gebruikelijke adviseurs en alle belanghebbenden (notarissen, banken, boekhoudcentra, landmeters, ...) om de verkoop veilig te stellen en af ​​te ronden:

• Zoeken en beveiligen van financiering,
• Opstellen of ondersteunen van het opstellen van verkoopcontracten onder opschortende voorwaarden,
• Begeleiding bij het opheffen van de opschortende voorwaarden, met name in de buurt van de derde eigenaars, verificatiemelding SAFER, aanvraag voor autorisatie van exploitatie, ...
• Opstellen van particuliere akten: overdracht van aandelen, validatie van notariële akten.