Quatuor Transactions : Pourquoi vendre avec Quatuor Transactions Exploitation Agricole bordeaux , Exploitation Agricole la roche sur yon , Exploitation Agricole quimper , Exploitation Agricole nantes , Exploitation Agricole saint brieuc , Exploitation Agricole laval Exploitation Agricole - Château, Domaine agricole, Domaine forestier, Manoir,
  2. Waarom verkopen met Quatuor Transactions

Waarom verkopen met Quatuor Transactions

Vind de juiste koper

Uw Quatuor-expert stelt alles in het werk om de toekomstige koper van uw boerderij te vinden, onafhankelijk en natuurlijk in volledige vertrouwelijkheid. Uw eigendom wordt alleen aangeboden aan kopers wier project overeenkomt met uw activiteiten.

ACTIEF ONDERZOEK EN EEN FIJNE SELECTIE VAN ACQUIRERS

  • Een database van meer dan 7.000 potentiële kopers

  • 20.000 abonnees op onze nieuwsbrief

  • Een strikte kwalificatie van de aanvragers en hun projecten

  • Partnerships om het panel van acquirers uit te breiden: Vinea Transactions, FNAIM, Cerfrance, ...

AANWEZIG ELK GOED ONDER ZIJN BESTE PROFIEL

Uw Quatuor-expert is vastbesloten om de juiste woorden te vinden om elke woning het best te waarderen, in alle eerlijkheid, zowel in de media als tijdens bezoeken. Elke acquirer heeft daarom een ​​maximum aan feitelijke en objectieve informatie en kan dus gemakkelijker in zijn project projecteren.

VEELZIJDIG DE ZICHTBAARHEID VAN UW EIGENDOM VOOR MEERDERE KANSEN OM EEN POTENTIËLE VERKOPER TE VERLEIDEN

  • 2 krachtige websites (landbouw- en wijnbouw), drietalig en met een goede referentie

  • Regelmatige publicaties van advertenties op andere internetsites voor het brede publiek: Agriaffaires, Intervignes, FNAIM, ...

  • Een sterke aanwezigheid op sociale netwerken

  • Regelmatige publicaties van advertenties in regionale, nationale, internationale en productiegerichte landbouw- en wijnbladen.

  • En een aanwezigheid op vele beurzen en evenementen.

"Ons doel: onaangename verrassingen, onnodige bezoeken en onderhandelingen voorkomen. "

SYSTEMATISCHE BEGELEIDING TIJDENS BEZOEKEN

Een essentiële stap in een overdrachtsproces, elk bezoek is al het hoogtepunt van een diepgaand werk om het onroerend goed en het project van de koper te matchen.
Dankzij zijn gedetailleerde kennis van het project van beide partijen kan uw expert relevant zijn voor de verschillende opmerkingen en eventuele bezwaren verwijderen, om de kansen te vergroten om snel de verkoop te bereiken.

VERKOOPVOORWAARDEN

Mandaat, eenvoudig of exclusief

Het mandaat is een contract tussen ons en de verkoper dat de basis legt voor een vertrouwensrelatie. Mandaat eenvoudig of exclusief, het definieert de contouren van onze ondersteuning en de verkoopvoorwaarden.
Het exclusieve mandaat is een extra garantie voor maximale investering van zowel de Quartet-expert als de verkoper voor succesvolle verkoop.
Bij Quatuor wordt 75% van de omzet gerealiseerd onder exclusief mandaat.

De prijs, complexe en bepalende fase.

Na een eerste audit van uw eigendom bepalen wij samen met u de beste verkoopprijs, rekening houdend met de waardering van activa, economische waardering en de markt.

Onze kennis van reeds gemaakte verkopen, evenals andere goederen die te koop zijn op de lokale markt, stelt ons ook in staat om de aanvankelijk gewenste prijs te verfijnen / comfort / uit te dagen.
We eisen veel van de goederen die we te koop aanbieden, en de kwalificatie van potentiële kopers, en geven daarom de voorkeur aan de meest relevante projecten, omdat we alleen worden betaald als de verkoop is voltooid.
Elke Quatuor-expert is een werknemer en geen handelsagent die voor het mandaat heeft betaald. Hij heeft daarom geen interesse in het vermenigvuldigen van projecten, hij is niet overtuigd van het potentieel.

Onze missie: u bij elke stap van de transactie begeleiden

Van de onderhandelingen tot de definitieve handtekening

EEN SLEUTELSPELER IN DE ONDERHANDELING

Quatuor begeleidde de onderhandelingen gedurende 15 jaar, met meerdere economische, juridische en menselijke scenario's, soms complex.
Uw expert heeft een perfecte kennis van het project. Het kan daarom anticiperen op ieders argumenten en fungeren als een filter tussen de twee partijen in volledige onafhankelijkheid, waardoor gevoelens die de onderhandelingen beïnvloeden, worden vermeden. Onze rol hier is om het hoofd koel te houden om zo eerlijk mogelijk te onderhandelen en de verkoop tot stand te brengen in het belang van iedereen.
99% van onze compromissen resulteert in een verkoop!
 
99% VAN ONZE COMPROMISEN ZIJN TE KOOP!

Wij hechten veel belang aan het opstellen van verkoopovereenkomsten. We vragen om een ​​aanbetaling aan elke koper, een bewijs van de ernst van zijn financiële verplichting.
En verder dan bemiddeling, begeleidt Quatuor u voor de gehele transactie. Onze advocaten werken samen met uw gebruikelijke adviseurs en alle belanghebbenden (notarissen, banken, boekhoudcentra, landmeters, ...) om de verkoop veilig te stellen en af ​​te ronden:

  • Zoeken en beveiligen van financiering,

  • Opstellen of ondersteunen van het opstellen van verkoopcontracten onder opschortende voorwaarden,

  • Begeleiding bij het opheffen van de opschortende voorwaarden, met name in de buurt van de derde eigenaars, verificatiemelding SAFER, aanvraag voor autorisatie van exploitatie, ...

  • Opstellen van particuliere akten: overdracht van aandelen, overdracht van aandelen, validatie van notariële akten.